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    清水房和毛坯房有什么區別?-西安龍發裝飾
    發表日期:2021-12-03 12:07:44 查看次數:21次
      清水房和毛坯房有什么區別?
      
      毛坯房在一些地方被稱為干凈的房子。但其實兩者還是有區別的,買家在簽合同的時候一定要看清楚。以下是西安龍發裝飾對清水房和毛坯房的介紹。
      
      一、清水房與毛胚房的定義差異
      
      1.清水房
      
      清水房是指房間內的裝修程度。一般室內裝修分為清水房、簡易裝修、精裝、高檔裝修,而清水房剛建,根本沒有裝修,刮了一面大白墻。選擇這樣的房子,首先要注意清水房的連接,然后根據自己的喜好和方案,對清水房的裝修做一個規劃和預算,然后開始準備和施工。
      
      2.毛胚房
      
      也叫初裝修房,這些房子大多只有門框沒有門,墻壁和地板只是在基礎上處理,沒有表面處理。購買這類房屋時,雖然相關部門也會做項目驗收,但買家還是需要了解毛坯房的驗收標準,了解關閉毛坯房的注意事項和毛坯房的裝修步驟,減少后期的麻煩。
      
      二、清水房和毛坯房交付注意事項不同
      
      1.毛坯房交付注意事項
      
      (1)如果在頂樓,看屋頂有沒有漏水。
      
      (2)水。自來水、熱水是否接通,水壓是否足夠;管道是否泄漏;熱水的溫度夠不夠;所有開關都是好的。
      
      (3)開關總開關和漏電保護器是否齊全;是否正式通電,有的是零小時通電;如果本地有一些插座,試試是否安裝正確,是否可用(有專門的插座電路檢測儀);帶上一支電筆和插座電路檢查儀器。
      
      (4)物業費可以繳納,但要注明期限。裝修完成后支付裝修押金。根據電表讀數,電費只在交貨日期后支付。
      
      (5)門鑰匙,一共多少?是否有效(嘗試打開和關閉所有按鍵)。門是否損壞、翹曲變形,開關是否靈活。貓眼是否可用。
      
      (6)如果防盜對講和可視系統完好,試一試。
      
      (7)窗戶是否嚴密,有無漏水,窗臺內側應高出外側3-5MM(否則倒水進來);開關是否靈活,開關是否完好可用。
      
      (8)寬帶和電話線是否可用。
      
      2.清水房交付使用注意事項
      
      (1)檢查門窗質量
      
      門的密封性可以把一張銅版紙塞進門縫里,關門后再把紙拉出來。拔不出來,說明密封性好。
      
      目前所有房子都采用塑鋼窗和中空玻璃。驗收時要檢查每個房間的玻璃和窗框,仔細檢查玻璃中是否有雜物、水痕、劃痕和水分。窗框是否平直,窗戶的開合是否正常,開窗時是否能達到90度,然后用手觸摸防水條是否貼在窗外。順便說一下,這取決于每個窗口的屏幕窗口是否安裝。
      
      (2)第二部分是電氣部分
      
      進屋后,有一個帶10個空氣開關的門箱,這意味著有10條路。當你檢查房子時,關上大門,然后一路關上,看看每個人負責什么。
      
      (3)第三部分是水
      
      檢查供水管道是否漏水。建議帶一個小水桶到供水處,往里面倒一些水,看看流動是否順暢。防水檢查可采取24小時檢查法。
      
      (4)第四部分是墻體吊頂,主要檢查墻體的平整度、垂直度和裂縫。
      
      (5)風力系統
      
      通風系統是房屋檢測中容易被忽視的一大問題。煙道和排風道是未來日常生活中容易留下隱患的地方。

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